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" Aucune région de notre pays ne pourra, non plus, demeurer à l'écart du processus de développement, que ce soit dans les campagnes ou dans les villes, dans le Nord ou dans le Sud. "
Discours du Président Zine El Abidine Ben Ali - 7 novembre 2007.
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Home Idées Opinions A propos du lot 23A, je dénonce

07

Nov

2009

A propos du lot 23A, je dénonce
(42 votes, moyenne 4.93 sur 5)
Écrit par Raouf Ellouze - SfaxOnline.com   
sfaxlot23a Sfaxiens, réveillez-vous! Sfax El-Jadida  dévore votre espace!

Pendant que vous dormez tranquillement, pendant que vous vous laissez aller dans la torpeur à la nonchalance du quotidien ,des esprits malveillants se sont jouées de vous et vous ont bernés, floués, puisque l'autorisation de construire du Lot 23-A pourrait être     accordée par ceux-là même qui sont supposés défendre l'intérêt de tous les habitants de cette ville tant de fois trahie!

Il serait trop long de vous raconter le déroulement du scénario, mais sachez qu'il y eut une première réunion pendant laquelle, et presque à l'unanimité, le projet immobilier concernant ce terrain a été rejeté pour les arguments que nous avons développés dans les précédents articles et sur ce site-même. Puis après trois semaines, lors d'une deuxième réunion ceux-là même qui l'ont dénigré et clairement rejeté la première fois se sont empressés de l'approuver, comme par miracle, par enchantement.

Comme on dit chez nous:" sobhann mann ghayarr lahouell..." Quelle fut la cause de ce revirement? ... je vous laisse le soin de la trouver sans chercher trop loin.


lot23a Mais le résultat fatidique et malheureux est bien là.
L'approbation d'un projet de neuf étages sur ce lot 23-A qui a suscité tant de mobilisation de la part de nos lecteurs est choquante et inadmissible. Cette décision arbitraire fut en effet prise contre l'avis unanime de la population consciente de sa ville et malgré les arguments solides et convaincants présentés par les spécialistes consciencieux et les gens du métier présents aux deux réunions tenues à l’occasion. La décision d’annuler le projet immobilier en question s’imposait et elle fut prise en conséquence.

Allons-nous laisser faire et accepter cette mascarade comme un fait accompli? Ne pouvons-nous pas pour une fois nous mobiliser pour empêcher cette arnaque de se réaliser?

Sfax El-Jadida nous doit beaucoup et il est temps qu'elle dédommage les Sfaxiens pour les préjudices passés, les sacrifices consentis.
Qu'elle nous restitue notre bien à tous et nous laisse jouir comme il se doit de ce précieux lot 23-A, qui nous revient de droit et nous a toujours appartenu!
Il serait regrettable et non acceptable que la voracité de quelques promoteurs puisse avoir raison des intérêts et de la volonté légitimement exprimés des citoyens de cette ville

Nous rappelons à Sfax El Jadida et à ses complices, qu'ils ont dépassé leur droit, par la surface construite, par les parkings supprimés , par les zones vertes annulées.

Nous leur rappelons aussi qu'à l'origine son but était le développement de Sfax et non la course vers l'intérêt de certains sur le dos de la ville.
Enfin nous leur rappelons que nous ne pouvons plus supporter de les voir saccager la seule place disponible qui reste à cette ville malmenée, pour raison d'avidité!

Raouf Ellouze

Lire aussi les articles sur le même sujet:
Le lot 23A
Il était une fois, Sfax… El Jadida : Heurs et malheurs d’une cité
Le Complexe Culturel de Sfax : L’incroyable histoire !
Sfax El Jadida entre espérances et réalisations
Commentaires (86)
  • Anonyme  - re:
    XXL a écrit :
    DU TRAVAIL POUR LES GÉNÉRATIONS FUTURS
    ATTENTION il n'y a pas que la SASEJ ( société SFAX EL JADIDA ) qui porte le titre de hors la loi , les erreurs urbaines d'une extrême gravité sont aussi les œuvres de particuliers , quelque exemple sont cité ici à titre indicatif :

    -immeuble situé dans l'emprise du croisement des routes de menzel chaker, route de matar, et la ceinture magida boulila;

    -immeuble situé au carrefour dit de la mort des routes de tunis, et la route de mahdia

    --immeuble situé au carrefour des routes de tunis, et la ceinture N°5, attendons voire ce qui va ce passer une fois l'immeuble HABITE???????

    --immeuble situé au carrefour des routes de menzel chaker, et la ceinture (bourguiba) , attendons voire ce qui va ce passer une fois l'immeuble HABITE???????

    -on s'attend à delivrer une autorisation de bâtir sur le terrain limitrophe à l'école préparatoire et planté actuellement par des palmiers???????????? situation qui aggrave le carrefour actuel . APPEL à la mobilisation .
    la SASEJ nous fait le bouquet !!!!
    +le complexe immobilier ( el ain center sur un lotissement définitivement approuvé et modifié sans application des procédures légales!!!!!!!!

    + EL FARA3NA ....AUTORISE SUR UNE PARTIE RÉSERVÉ A ESPACE VERT .

    + RIBAT EL MADINA ....PARKING AUTORISE DANS L'EMPRISE DE LA ( soit disant)RÉSERVE????? .

    + L'ilot 23a ....sans commentaire?????

    + LE GÉNIE DES RESPONSABLES DE SFAX EL JADIDA NOUS RÉSERVE LA GRANDE SURPRISE DE ( CHINA -TOWN ) à PIC - VILLE ;;;;;;; un pâté de M... DE 20 étages à chaque bâtiment?????????????

    ET LA LISTE EST DOULOUREUSE !!!

    QUI POURRA OSER ARRÊTER CES HORS LA LOI ?????



    cher xxl:
    Le prochain conseil municipale et le prochain gouverneur et le prochain administrateur de sfax eljadida et de sfax elkadima et le prochai machin et ..de et de...VONT CONTINUER COMME D'HABITUDE ET COMME C'EST DÉJÀ DÉCIDÉ .

    IL N'Y A QUE LA VRAIE SOCIÉTÉ CIVILE DES ENFANTS DE SFAX ET LA SENSIBILISATION ET LA MOBILISATION DE LA POPULATION ET LA LUTTE CIVILE QUI PEUT ARRÊTER CE DÉSASTRE.
    N'ATTENDEZ PAS QUE CES CANNIBALES LACHENT LE MORCEAU VOLONTAIREMENT !!!.SURTOUT LORSQU'IL S'AGIT DE LA CHAIRE FRAICHE COMME CELLE DE SFAX (LES MARCHES ET CONTRATS JUTEUX).
  • XXL
    DU TRAVAIL POUR LES GÉNÉRATIONS FUTURS
    ATTENTION il n'y a pas que la SASEJ ( société SFAX EL JADIDA ) qui porte le titre de hors la loi , les erreurs urbaines d'une extrême gravité sont aussi les œuvres de particuliers , quelque exemple sont cité ici à titre indicatif :

    -immeuble situé dans l'emprise du croisement des routes de menzel chaker, route de matar, et la ceinture magida boulila;

    -immeuble situé au carrefour dit de la mort des routes de tunis, et la route de mahdia

    --immeuble situé au carrefour des routes de tunis, et la ceinture N°5, attendons voire ce qui va ce passer une fois l'immeuble HABITE???????

    --immeuble situé au carrefour des routes de menzel chaker, et la ceinture (bourguiba) , attendons voire ce qui va ce passer une fois l'immeuble HABITE???????

    -on s'attend à delivrer une autorisation de bâtir sur le terrain limitrophe à l'école préparatoire et planté actuellement par des palmiers???????????? situation qui aggrave le carrefour actuel . APPEL à la mobilisation .
    la SASEJ nous fait le bouquet !!!!
    +le complexe immobilier ( el ain center sur un lotissement définitivement approuvé et modifié sans application des procédures légales!!!!!!!!

    + EL FARA3NA ....AUTORISE SUR UNE PARTIE RÉSERVÉ A ESPACE VERT .

    + RIBAT EL MADINA ....PARKING AUTORISE DANS L'EMPRISE DE LA ( soit disant)RÉSERVE????? .

    + L'ilot 23a ....sans commentaire?????

    + LE GÉNIE DES RESPONSABLES DE SFAX EL JADIDA NOUS RÉSERVE LA GRANDE SURPRISE DE ( CHINA -TOWN ) à PIC - VILLE ;;;;;;; un pâté de M... DE 20 étages à chaque bâtiment?????????????

    ET LA LISTE EST DOULOUREUSE !!!

    QUI POURRA OSER ARRÊTER CES HORS LA LOI ?????
    A SUIVRE !!!
  • مواطن  - re: Autre commentaire pour la revue de l'entrepri
    archiviste a écrit :
    Vous qui trouvez que Sfax el Jadida n'a rien à se reprocher vis à vis de la ville et des habitants de Sfax si vous prenez la peine de me faire parvenir votre adresse je vous enverrez un petit document qui vous plaira sans doute pas, puisque à) travers lui vous comprendrez que tout n'est pas blanc bleu dans cette partie de la ville, mais au moins il vous empèchera de dire n'importe quoi sans prendre la peine de vous documenter sérieusement la question....
    enfin nous n'allons pas vous apprendre votre métier de journaliste....

    la REVUE DE l'entrepriseيمكن تسميتها بالصحافة المدعومة ولكن و مع الأسف مسمومة أطلب من القراء الكرام مقاطعة هذه المجلة مهما كان حظورها فهي في مزبلة التاريخ
  • ELLOUZE RAOUF  - COMMENTAIRE VERIDIQUE ET REALISTE
    COMMENTAIRE IMPARTIAL,VERIDIQUE ET REALISTE DE SOUHEILA AKRIMI CONCERNANT SFX EL JADIDA.NE VOUS INQUIETEZ PAS SOUHEILA:VOUS AVEZ TOUT-A -FAIT RAISON.MAIS QUE VOULEZ -VOUS IL YA DES GENS QUI ONT DES MEMOIRES COURTES, OU QUI VOIENT DE TRAvERS OU QUI NE VOIENT QUE DALLE.ILS SONT NOSTALGIQUES DE LA MISERE DES CIMETIERES ,GOURBIS ET TAUDIS DES DERNIERES DECADES.LA METAMORPHOSE NE FAIT PAS PLAISIR A TOUT LE MONDE.IL YA DES JALOUX ,;IL YA DES MALADES,ILYA DES RANCUNIERS.BOF PERSONNE NE LES ECOUTE,C'EST TOUT SIMPLEMENT DES PROCES D'INTENTION CONTRE TEL OU TEL INdividu QUI a POURTANT LE MERITE DE PROMOUVOIR NOTRE CHERE CITE.
  • mouhandezz  - dérives
    Sur certains ilots de Sfax El Jadida, la superficie construite a été multipliée par trois par rapport au plan d'aménagement initial approuvé, cherchons à qui le crime profite ou a profité!!!!!!!
  • archiviste  - Autre commentaire pour la revue de l'entreprise
    Vous qui trouvez que Sfax el Jadida n'a rien à se reprocher vis à vis de la ville et des habitants de Sfax si vous prenez la peine de me faire parvenir votre adresse je vous enverrez un petit document qui vous plaira sans doute pas, puisque à) travers lui vous comprendrez que tout n'est pas blanc bleu dans cette partie de la ville, mais au moins il vous empèchera de dire n'importe quoi sans prendre la peine de vous documenter sérieusement la question....
    enfin nous n'allons pas vous apprendre votre métier de journaliste....
  • Anonyme  - alli iyastanna khayer malli yetmanna
    anonyme a écrit :
    le lot 23 a sera construit et bientot et c'est tant mieux.tant pis pour ceux qui voient de travers.

    IDHA KHALLEOUEK DAR EL ERSS ELHASS SOUEB3EKK...
    C'est un vieux proverbe sfaxien dont la signification est claire!
    Bientôt va commencer sur ce site l'étalage des magouilles et des dépassements de sfax el jadida, choses promises choses dues!
    A suivre avec attention et pour ceux qui espèrent réaliser unpetit investissement, je vous conseille d'aller voir ailleurs
  • un autre martyrs  - re: construction sur le lot 23 a:bienvenue,tant at
    anonyme a écrit :
    le lot 23 a sera construit et bientot et c'est tant mieux.tant pis pour ceux qui voient de travers.

    si c'est la cas tant pis pour la VILLE l'histoire le dira .
    tant mieux pour ceux qui voient (JUS.........TE)
  • anonyme  - construction sur le lot 23 a:bienvenue,tant attend
    le lot 23 a sera construit et bientot et c'est tant mieux.tant pis pour ceux qui voient de travers.
  • 2éme martyrs  - re: un martyr.
    Anonyme a écrit :
    SFAX EL JADIDA HORS LA LOI!
    QUI POURRA ARRÊTER CES HORS LA LOI .JUGE ET PARTIE ILS ONT COMMENCE PAR DÉTRUIRE LE PAD (plan d'amenagement de détail )
    -pour construire ensuite la ou il ne faut pas .
    -superposition de 3 VILLES sur la ville, avec le même gabarit de voie????
    -erreur urbaine grave ,
    +Construction de complexe immobilier ( el ain center sur un lotissement définitivement approuvé et modifié sans application des procedures légales!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    + EL FARA3NA ....AUTORISE SUR UNE PARTIE RÉSERVÉ A ESPACE VERT ( si on applique le PA ) autrement il est strictement interdit( d'après le PAD) ........alors choisissez quel genre d'infraction vous préférez!!!!!!!!
    pour finir le plan d'amenagement est illégal
    choisissez messieurs de la municipalité , l'application du PAD ou celle du PA parce que ils sont contradictoires !!!!!!!!
    vous en voulez encore??????????
    DOMMAGE POUR NOTRE CHÈRE PARTIE DE LA VILLE.
    ON DEVRAIT REVENIR A L'APPELLATION PREMIERE
    ZONE DES MARTYRS
    A SUIVRE !!!

    quel scandale et quelle indifférence messieurs les ............... remuez vos fesses.. :oops: :oops: :oops: :oops: :oops:
  • النجدة
    بعد الدراسة التاريخية لمدينة صفاقس في عصورها المختلفة نجد أن المدينة قد تعرضت للعديد من المفاهيم انبعثت من المؤثرات الزمانية ارتبطت بالديانة(جامع سيدي اللخمي) والاقتصاد (باب الجبلي)وظهرت في أشكال أملتها عليها ظروفها المعاصرة وبعد إحداث منطقة الشهداء حسب التسمية الأصلية والتي إنتظرها ساكنوها لتستجيب لطموحاتهم كان لزاما على المخططين والمعماريين أن تأتي أفكارهم متوائمة مع هذا التطور متخذين أساليب التحليل العلمي والدراسات الهندسية والعلوم للوصول إلي أفضل الحلول والابتكارات التي يستطيعون من خلالها تقديم خدماتهم في إطار النسق العمرانية المطلوبة. ومن قلب المناخ العلمي الذي يعج في ربوع مدينتنا ظهرت مع الأسف الشديد مجموعة من السماسرة الذين عملوا , و يعملون على حساب المدينةأمام هذا الوضع نوجه هذا النداء لمن يهمه الأمر,إن منطقة باب الجبلي يمكن إعتبارها منطقة شديدة التمركز ومن الخطر إضافة مراكز تجارية مهما كان نوعها,,,,,,النجدة’’’’’’’’النجدة
  • Anonyme  - un martyr.
    SFAX EL JADIDA HORS LA LOI!
    QUI POURRA ARRÊTER CES HORS LA LOI .JUGE ET PARTIE ILS ONT COMMENCE PAR DÉTRUIRE LE PAD (plan d'amenagement de détail )
    -pour construire ensuite la ou il ne faut pas .
    -superposition de 3 VILLES sur la ville, avec le même gabarit de voie????
    -erreur urbaine grave ,
    +Construction de complexe immobilier ( el ain center sur un lotissement définitivement approuvé et modifié sans application des procedures légales!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    + EL FARA3NA ....AUTORISE SUR UNE PARTIE RÉSERVÉ A ESPACE VERT ( si on applique le PA ) autrement il est strictement interdit( d'après le PAD) ........alors choisissez quel genre d'infraction vous préférez!!!!!!!!
    pour finir le plan d'amenagement est illégal
    choisissez messieurs de la municipalité , l'application du PAD ou celle du PA parce que ils sont contradictoires !!!!!!!!
    vous en voulez encore??????????
    DOMMAGE POUR NOTRE CHÈRE PARTIE DE LA VILLE.
    ON DEVRAIT REVENIR A L'APPELLATION PREMIERE
    ZONE DES MARTYRS
    A SUIVRE !!!
  • A LA REVUE DE L'ENTREPRISE  - REPONSE BREVE
    J'avais toujours pensé que cette revue était digne de foi et sérieuse, tellement sérieuse comme son nom l'indique que je ne la lis que chez l'expert comptable ou l'avocat, dans la salle d'attente!
    Heureusement que je n'y passe pas souvent et la prochaine fois j'emmènerai mon journal avec moi.
    Pour revenir à cet article pauvre par ses explications, il aurait fallu avant de l'écrire approfondir le sujet , mener une enquête sérieuse puis oser écrire ce que vous énoncer avec tant d'assurance!
    Venir sur place, poser des questions à des architectes, des avocats, des occupants de ce quartier....enfin nous n'allons pas vous apprendre votre métier de journalistes dignes de ce nom
    Alors pour vous rafraichir la mémoire et vous orienter, je vais vous rappeler certaines données aisément vérifiables.
    A l'origine cette société fut créée dans un but d'aménagement, sur des terres appartenant à la population de la ville, aussi bien les cimetières que Pic Ville dont les propriétaires furent obligés de les céder à un prix dérisoire, presque gratuitement pour cause d'utilité publique.
    Le plan d'aménagement initial, prévoyait tout autre chose que l'existant actuel, des espaces verts, des parkings, des voies de circulation adaptées...Rien ne fut laissé au hasard et tout fut étudié pour un parfait développement harmonieux de la zone, et non cet entassement de boite à sardines, et cet étranglement qu'on retrouve au niveau de la rue( je n'ose l'appeler avenue) 7 Novembre ou Gremda ou de la rue Hédi Nouira tel qu'il se présente actuellement.
    Ont-ils oublié aussi que cette Sfax appartient encore à ses habitants et qu'ils ont un droit de regard sur les affaires de cette ville trop maltraitée.
    Ont-ils aussi oublié que ces habitants n'ont plus aucune confiance en cette municipalité qui les a déjà trahis plusieurs fois et que cette même municipalité est actionnaire de Sfax el jadida!!!
    Qu'ils n'oublient pas non plus que ces habitants méritent une compensation trop maigre malgré tout pour tous les dépassements réalisés par sfax el jadida!
    Aussi il est grand temps que les hautes autorités du pays se penche sur cette affaire, demande une enquête sérieuse et approfondi étudier ces changements effectués, ces terrains qui passent soudain de R+2 à R+6 comme par magie, ces voies de circulation qui rétrécissent sans raison aucune, ces zones vertes autorisées de construction.....
    Et surtout qu'on comprenne à qui profitent toutes ces déviations, à quels acteurs sans scrupule qui s'acharnent malgré tout à défigurer le peu qui reste à sauver.
    Avant qu'il ne soit trop tard!!!
  • xxxl  - re:
    a.e. a écrit :
    Un article que je découvre sur le journal local "la revue de l'entreprise"

    Citer :

    Environnement urbain à Sfax : L’image inaltérable de Sfax El Jadida.

    Toutes les attaques non fondées et ridicules menées par certains contre le projet immobilier qui sera réalisé par la Société d’Aménagement de Sfax El Jadida sur le lot 23 A reflètent les contours d’une extrême pauvreté en matière d’analyse portant sur le développement urbain.

    Le terrain dont il est question a fait l’objet d’un lotissement approuvé par les autorités municipales en 2008. Le projet n’occupe pas plus de 50% de la superficie du lot et les hauteurs autorisées ne dépassent pas les R+6, alors que dans les écrits des détracteurs, on parle de R+10 et R+13; comme si la métropole sfaxienne et les constructions en hauteur étaient incompatibles alors qu’à Sousse, deux projets de construction de tours de 25 étages viennent d’être autorisés. Le temps est donc venu de nous interroger sur les critères d’urbanité qui ré-gissent la vision de planification urbaine de la ville de Sfax… un thème sur lequel la CCIS devrait se pencher puisqu’elle est consciente du fait que son rôle ne se réduit pas à l’organisation de salons.

    Aujourd’hui, si l’on évalue l’usage des ressources et des pratiques engagées dans le milieu urbain, à Sfax, durant le dernier quart de siècle, on découvre la grande importance que revêt l’empreinte de la Société d’Aménagement de Sfax El Jadida. Créée au milieu des années 80 et avec une enveloppe de 5 millions de dinars, cette société a le mérite d’avoir rasé un paysage lugubre hérité du passé (cimetières et constructions précaires et vétustes) et d’avoir édifié sur plus de 60 ha, un écosystème urbain en rapport harmonieux avec le système social, écono-mique, culturel et physique, et d’avoir contribué à la définition d’un bien être urbain adapté aux dimensions de la ville. Ce mode d’urbanisation con-sacré par Sfax El Jadida privilégie la mixité et le rapprochement fonctionnels et humains, critères de qualité de l’urbanisme de demain.

    Concernant les constructions en hauteur, la question ne se pose plus puisque la croissance démographique continue et le sol ne change pas. Toute amélioration de la qualité de vie ne dépend que du respect rigoureux des directives en matière d’environnement et d’infrastructure. Un urbanisme reposant sur la durabilité et la convivialité nous permettrait de découvrir de très anciennes vertus.



    http://www.larevuedelentreprise.com/fr/detail-t...



    messieurs de la revue de l'entreprise j'aurais souhaité une réflexion de votre part plus mure , pour enrichir le débat .
    dite nous si vous pouvez ,
    - que dis la lois sur l'expropriation ( au profit de la municipalité de Sfax et tous ce qui en découle .
    - le sort du budget qui devrait accompagner , l'expertise foncière et l'expropriation .
    -sachez que la loi tunisienne est parfaite,
    l'expropriation pour cause d'utilité publique veut dire : enlever le droit de refus de la vente( constitution tunisienne sur la propriété privé)
    -nos! élus sont normalement mandaté pour veiller a la bonne application de la loi???????????
    pour terminer et pour la N éme fois personne n'a parlé de dossier Autorisation de construire sur l'ilot 23( ref. texte de la pétition)
    mais de dépassement effectué par la société SFAX EL JADIDA avec la complicité de la municipalité de Sfax, comparer seulement le plan d'aménagement de détail initial avec celui adopté aujourd'hui , ( dites nous messieurs les journaliste de la revue si pouvez accéder à ce genre de renseignement de: densité , nb d'habitant , place de parking ,surface nécessaire d'espace vert , emprise des rues ????????????? :oops: :oops: :oops:
    à vous de jouer .
  • a.e.
    Un article que je découvre sur le journal local "la revue de l'entreprise"

    Citer :

    Environnement urbain à Sfax : L’image inaltérable de Sfax El Jadida.

    Toutes les attaques non fondées et ridicules menées par certains contre le projet immobilier qui sera réalisé par la Société d’Aménagement de Sfax El Jadida sur le lot 23 A reflètent les contours d’une extrême pauvreté en matière d’analyse portant sur le développement urbain.

    Le terrain dont il est question a fait l’objet d’un lotissement approuvé par les autorités municipales en 2008. Le projet n’occupe pas plus de 50% de la superficie du lot et les hauteurs autorisées ne dépassent pas les R+6, alors que dans les écrits des détracteurs, on parle de R+10 et R+13; comme si la métropole sfaxienne et les constructions en hauteur étaient incompatibles alors qu’à Sousse, deux projets de construction de tours de 25 étages viennent d’être autorisés. Le temps est donc venu de nous interroger sur les critères d’urbanité qui ré-gissent la vision de planification urbaine de la ville de Sfax… un thème sur lequel la CCIS devrait se pencher puisqu’elle est consciente du fait que son rôle ne se réduit pas à l’organisation de salons.

    Aujourd’hui, si l’on évalue l’usage des ressources et des pratiques engagées dans le milieu urbain, à Sfax, durant le dernier quart de siècle, on découvre la grande importance que revêt l’empreinte de la Société d’Aménagement de Sfax El Jadida. Créée au milieu des années 80 et avec une enveloppe de 5 millions de dinars, cette société a le mérite d’avoir rasé un paysage lugubre hérité du passé (cimetières et constructions précaires et vétustes) et d’avoir édifié sur plus de 60 ha, un écosystème urbain en rapport harmonieux avec le système social, écono-mique, culturel et physique, et d’avoir contribué à la définition d’un bien être urbain adapté aux dimensions de la ville. Ce mode d’urbanisation con-sacré par Sfax El Jadida privilégie la mixité et le rapprochement fonctionnels et humains, critères de qualité de l’urbanisme de demain.

    Concernant les constructions en hauteur, la question ne se pose plus puisque la croissance démographique continue et le sol ne change pas. Toute amélioration de la qualité de vie ne dépend que du respect rigoureux des directives en matière d’environnement et d’infrastructure. Un urbanisme reposant sur la durabilité et la convivialité nous permettrait de découvrir de très anciennes vertus.



    http://www.larevuedelentreprise.com/fr/detail-t...
  • Anonyme  - re: re: اللغة الخشبية
    Anonyme a écrit :
    j'ai lu aujourd'hui la magazine "chams el janoub" sur le lot 23 A et voici ces information suivante (comme résumé de cet article) procuré par la société d'aménagement Sfax el jadida:


    le tour de 13 étage est une mensonge

    superficie totale du terrain 23 A: 9073 m2

    création d'une zone verte de 4500 m2 (50% du totale de terrain)


    création d'un parking dans la coté ouest de 40 places

    création de deux parking souterrains de capacité de 300 places

    un immeuble dégradé de R+3 coté de l'avenue des martyres jusqu'au R+6 à la coté de gremda


    source: la magazine "chams el janoub"
    OUI MAIS LES SFAXIENS ONT DIT QUE CE TERRAIN NE DOIT PAS ETRE CONSTRUIT ET IL NE DOIT PAS L'ETRE!
    LA VILLE LEUR APPARTIENT ENCORE JE CROIS ET ILS ONT LE DROIT DECIDER POUR LEUR VILLE!!!
  • Anonyme  - re: اللغة الخشبية
    j'ai lu aujourd'hui la magazine "chams el janoub" sur le lot 23 A et voici ces information suivante (comme résumé de cet article) procuré par la société d'aménagement Sfax el jadida:


    le tour de 13 étage est une mensonge

    superficie totale du terrain 23 A: 9073 m2

    création d'une zone verte de 4500 m2 (50% du totale de terrain)


    création d'un parking dans la coté ouest de 40 places

    création de deux parking souterrains de capacité de 300 places

    un immeuble dégradé de R+3 coté de l'avenue des martyres jusqu'au R+6 à la coté de gremda


    source: la magazine "chams el janoub"
  • qays  - اللغة الخشبية
    Si mes souvenirs sont bons, Mr le Maire Adjoint a dit qu'une pétition signée par la société civile de Sfax, pourrait être examinée et être pris en considération.
    La pétition a été signée envoyée à la présidence, aux différents ministères concernés( voir l'article المقسّم 23http://www.sfaxonline.com/sfax-developpement/sf...
  • Anonyme  - re: Information
    dodi a écrit :
    Le permis de construire a été accordé par la municipalité.. La construction va bientôt démarrer...


    ils vont construire koi exactement ???????????,
  • xxxl
    re re المقسّم 23
    بينما إنشغل الرأي العام بجهة صفاقس بموضوع المندبة الزرقاء تعمدت شركة صفاقس الجديدة وبتوصية ملحة من مجلس إدارتها الإسراع بإنجاز المشروع مع العلم أنه و من المفارقات أن ممثل البلدية بمجلس الإدارة هو نفس الشغص الذي أمضى بالعريضة ضد الشركة,,,,,,,,,,,,,سياسة النفاق,,,,, التاريخ لن ينساك,,
    appel à tous :n'oublier pas l'ilot 23 !!!
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